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Das Städtische Kaufhaus Leipzig ist eine Premium Immobilie in Leipzig. Bereits im 15. Jahrhundert als eines der ersten Mustermessehäuser der Welt entstanden. Im 18. Jahrhundert folgte der Anbau eines Konzertsaales, in dem Mozart, Bartholdy und Liszt auftraten.
Wunderschönes Reclam-Carrée Leipzig

Investment Duo

Leipzig

Städtisches Kaufhaus und Reclam-Carrée Leipzig

Investieren in ein Stück deutscher Geschichte

Attraktives Immobilien Investment: zentrale innerstädtische Lagen in der zweitgrößten Metropole Ostdeutschlands - Leipzig.

Feste Verzinsung von 3% p.a.

Du erwirbst ein digitales Wertpapier mit einer festen jährlichen Verzinsung von 3%. Zum Ende der Laufzeit nach fünf Jahren* erhältst du 100% deines Investments zurück. Dein Investment ist gegenüber dem Eigenkapital des Eigentümers bevorrechtigt.

Stabilität durch Risikostreuung

Über 80 verschiedene Mieter in zwei Objekten mit verschiedenen Nutzungsarten: Wohnung, Büro, Einzelhandel und Gastronomie.

Sicherheit durch stabile Mietsituation

Ein aktueller Vermietungsstand von nahezu 100 Prozent: konjunkturunabhängige Mieter wie beispielsweise dem Freistaat Sachsen gewährleisten stabile Erträge.

Investiere in das Top-Duo!

Abgesichert ist dein Investment durch zwei vermietete historische Gebäude in der Leipziger Innenstadt. Wertgutachten belegen, dass die Immobilien rund EUR 10 Mio. mehr Wert haben, als die Summe aus Bankfinanzierung und Bloxxter Investment. Die Mieteinnahmen nach Bewirtschaftung und Bankfinanzierung liegen bei über 150% der Zinsen, die Bloxxter an dich und deine Mitinvestoren auszahlt.

Vermietet sind die beiden Objekte an so namhafte Mieter wie den Freistaat Sachsen, das Fraunhofer Institut im Städtischen Kaufhaus (rund 28% bzw. 9,5 %) sowie im Reclam Carée an das Max-Planck Institut und das Unternehmen TomTom (29,3% bzw. 17%).

Städtisches Kaufhaus

Das Städtische Kaufhaus wurde zwischen 1894 und 1901 als eines der ersten Mustermessehäuser der Welt errichtet. Es folgte der Anbau eines Konzertsaales, in dem Mozart, Bartholdy und Liszt auftraten.

Und auch heute passt das Objekt perfekt in die Zeit. Im Zuge von Sanierungen Mitte der 1990er Jahre wurde das Objekt in ein multifunktionales Gebäude umgewandelt – verschiedene Nutzungsarten in zentraler Lage der Innenstadt machen das Objekt zukunftssicher. Die historische Fassade und der idyllische Innenhof bieten eine fantastische Umgebung zum Arbeiten, Essen und Bummeln.

Reclam Carée

Das Reclam Carrée bietet die Symbiose aus historischem Gebäudes und modernem Neubau. Es blickt auf eine über 100-jährige stolze Geschichte zurück und bildet das Herzstück des graphischen Viertels in Leipzig. Mitte der 90er Jahre wurde das Gesamtensemble restauriert und um einen Neubau mit Büroflächen und Wohnungen ergänzt.

Keyfacts

Gebäude

Städtisches Kaufhaus

Reclam Carrée

Baujahr

1894

1887

Anzahl Nutzungsarten

5

5

Vermietungsstand

95,2%

98,6%

Durchschn. qm-Preis

EUR 2556

EUR 2094

Durchschn. Objektmiete / qm / Monat

EUR 11,29

EUR 8,42

Durchschn. Marktmiete / qm / Monat

EUR 11,81

EUR 9,91

Mietsteigerungspotential

4,6%

17,7%

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